今年二季度，北京、深圳、上海和广州甲级写字楼租金均呈现环比下降趋势。据其预计，下半年一线城市写字楼市场租金水平或继续面临下行趋势。而未来几年，写字楼...
2025年第二季度，亚太地区办公楼市场呈现“韧性与谨慎并存”的分化格局。区域空置率稳定在14.6%，租金环比上涨0.8%，实现了连续六个季度的增长。不过，不同城市、不同等级的办公楼表现差异显著
在写字楼租赁需求中，TMT（科技、媒体和电信）、服务仍是三大主力行业。同时，消费零售等为代表的新质生产力行业正逐步成为办公租赁市场新的增长引擎...
面对较高的空置率和日益凸显的通勤难题，上海等一线城市已开始政策调整，允许符合条件的商务楼宇拓展租赁住房等功能，旨在盘活存量资产、促进职住平衡。这并非简单地“商业改住宅”进行销售，而是鼓励兼容居住功能且只租不售
尽管亚太地区整体租金微涨，但中国大陆主要城市租金仍处下行通道，如北京租金同比有所下降。不过，北京甲级写字楼租金的降幅在持续收窄，2025年第二季度环比微降2.9%，为近三季度最小降幅
